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| 和来日記：2002年1月25日(金） |
【どちらの土地に住宅を建てるのが良いか？】
先日、Aさんより「新築を考えているのだけれども候補地が二つあり、
どちらの土地が良いか鑑定して欲しい。」という電話がありました。
「一度事務所に図面を持っておいで下さい。」
と予約を入れて戴き、夫婦でいらっしゃいました。
「先生、沖縄コンベンションセンターで �蠅劼�家具さんのイベントがありましたよね。
そこで先生の風水の話を聞きました。 とてもよい話で、その時住宅を建てる時にはぜひ先生に風水を観てもらおう
と夫婦で相談していました。 現在住んでいる住宅を二世帯住宅にしようかと思ったんですが、
築25年を越えたコンクリート住宅のため老朽化してきて、
ひび割れやスラブの剥れが目立ちます。 見積りをとったら修復してもかなりの金額になるものですから、
いっそのこと壊して建て替えようと思っています。
候補地として現在住んでいる南の道路側の90坪の土地と
人に貸しているその北側奥の110坪の土地があるのですが、
どちらの土地がよいかと思いまして相談に来ました。」
土地の図面を見せていただくと、 候補地は南と西にそれぞれ4ｍ道路があり、
両方の土地が西の道路に面しています。
候補地(a)は南と西に道路があり、東は隣家があり、
北はAさんの候補地(b)が隣接しています。
候補地(b)は西に道路があり、東と北には隣家があり、
南は候補地(a)と接しています。
「ちょうど今の時期は、本土復帰前後に建てた住宅の老朽化が進んでいて、
建て替える方が増えています。 当時、沖縄では海砂を使っていたようなので鉄筋の錆びも目立ちます。
安全面からも二階に継ぎ足して建て増しするよりは、
建て替えた方が良いですよ。 図面を見る限り、どちらも悪い土地ではなさそうです。
この辺は小高い土地ですから湿気も少ないでしょう？」
「はい、もともと小山だったところを削って造成しています。
地盤は固くてパイルも必要ありません。 いろいろ家相の本を読むと道路側が良いように書かれているのですが、
そうでしょうか？ 南に道路がある�，�私は良いように思うのですが・・・。」
「確かに、二面の道路は氣の流れが活発になります。
商店や事務所などではうまく土地を使えば金運を呼び込むことが出来ます。
住宅としては逆にうるさ過ぎるということもあります。
4ｍの生活道路ですのでさほどうるさいとは思いませんが、
住宅であれば�△皸�くありませんよ。 ただ、Aさんは自営業なので商売運をアップさせるには
�，�いいかもしれませんね。 とにかく一度現場を見てみないと何とも言えません。」
というわけで現場を調査しました。
すると事務所では聞き漏らした大きな要因がはっきりして、(b)に住宅を建てるのが良いということになりました。
その要因というのは、(a)の東には2階建て住宅が、南の道路向かいには2階建てのアパートが、
西の道路向かいには2階建ての建物が接近して建っており、
屏風のように(a)の土地を囲んでしまっているのです。
Aさんに言いました。
「『南に道路がある土地が吉相で、南に門をあけるのが良い』
と言われていても、これでは圧迫感があり運勢が伸び悩んでしまいます。
逆に�△療效呂賄譴�畑で進入路が無いので今後も家が建つ見込みがありませんし、視界も良好、おまけに背後の北側には3階建ての建物が
あって玄武の役目をして背後を守ってくれます。
110坪の土地であれば南に広く庭や駐車スペースが取れるので、
南向きの住宅が作れますし問題ありません。
それに、�，療效呂侶�物を壊して駐車場にして管理すれば、
それこそ絶好の風水環境となります。」
今回、実際に現場を見ないと図面だけでは良い判断はできないと実感しました。
候補地�△�ら(a)を見たところ。東と南が隣地の建物で塞がれている。
西の道路から候補地�△鮓�たところ。背後の3階建てが玄武の役目をする。
§今日の風水一言アドバイス：
周りをよく見なさい。チャンスの芽はいたるところにある。§
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